1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市西区
78.4万円/㎡
前年比+17.1%
ビーバードルチェドーム前千代崎
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
/ 九条駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 75.2㎡の場合
相場
4,546万円
60.5万円/㎡
3,001
4,031
5,061
6,092
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,061万円
53.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月4日
ビーバードルチェドーム前千代崎
3,730万円（49.6万円/㎡）/ 5階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,730万円 | 49.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,880万円 | 51.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 51.8万円 | 2階 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,080万円 | 54.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,500万円 | 59.8万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 63.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,730万円 | 49.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/15 | NOVA境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/04 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/25 | アランジェ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市西区では17.1%上昇しています。
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